Estimation théorique
Avenue du Grand Pin,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Grand Pin,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 718.000€ et 810.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.180€ et 8.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 718.000€ et 810.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 718.000€ et 810.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2021-01-22 | 3 | AV MIRAMAR | 6 | 120 | 957 | 540000€ | 4500€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2020-11-19 | 7 | CHE DE LA PINEDE | 2 | 58 | 0 | 375000€ | 6466€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2022-05-06 | 0 | PL VILMORIN | 3 | 56 | 0 | 408654€ | 7297€ |
2022-04-04 | 0 | PL VILMORIN | 5 | 131 | 0 | 690000€ | 5267€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2023-05-24 | 12 | BD DES NATIONS | 6 | 140 | 590 | 494000€ | 3529€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2022-05-25 | 48 | CHE DE LA COLLE | 3 | 47 | 332 | 320000€ | 6809€ |
2021-02-09 | 62 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 99 | 193 | 595000€ | 6010€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 393 | 0 | 1350000€ | 3435€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2019-05-17 | 25 | AV GENERAL HEUSCH | 4 | 70 | 507 | 700750€ | 10011€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2019-11-04 | 8 | RUE FOURMILLIERE | 2 | 50 | 39 | 400000€ | 8000€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FOURMILLIERE | 3 | 59 | 37 | 432000€ | 7322€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 86 | 115 | 1262500€ | 14680€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE FERSEN | 3 | 69 | 33 | 226000€ | 3275€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2022-06-15 | 128 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 94 | 83 | 371400€ | 3951€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2021-05-21 | 7 | AV DU BOSQUET | 3 | 88 | 0 | 770000€ | 8750€ |
2022-02-14 | 7 | AV DU BOSQUET | 4 | 104 | 0 | 705000€ | 6779€ |
2020-08-10 | 6 | RUE PAULINE | 2 | 26 | 0 | 181000€ | 6962€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2021-09-17 | 5 | AV COURBE | 4 | 72 | 0 | 395000€ | 5486€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2020-09-14 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 64 | 334000€ | 5061€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |
2022-03-11 | 16 | CHE DES SABLES | 4 | 70 | 331 | 520000€ | 7429€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 108 | 42 | 1000000€ | 9259€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2021-12-09 | 26 | AV DES MURIERS | 6 | 234 | 1005 | 1308730€ | 5593€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 42 | 27 | 1010000€ | 24048€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 52 | 27 | 840000€ | 16154€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MARC | 3 | 30 | 60 | 538150€ | 17938€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 90 | 45 | 875000€ | 9722€ |
2020-04-17 | 25 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 751 | 950000€ | 8261€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DU HAUT CASTELET | 1 | 42 | 28 | 420000€ | 10000€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU CANNET | 3 | 128 | 32 | 582500€ | 4551€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DU CANNET | 3 | 68 | 83 | 705500€ | 10375€ |
2020-03-03 | 14 | AV AMIRAL COURBET | 6 | 140 | 514 | 400000€ | 2857€ |
2019-11-22 | 2 | RUE GENERAL VANDENBERG | 3 | 60 | 30 | 283000€ | 4717€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2021-03-26 | 15 | CHE DU MONT FLEURY | 5 | 110 | 0 | 385400€ | 3504€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU MARC | 3 | 122 | 40 | 745000€ | 6107€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 76 | 147 | 435000€ | 5724€ |
2023-06-14 | 17 | RUE DES REVENNES | 2 | 67 | 45 | 630000€ | 9403€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES PECHEURS | 2 | 68 | 35 | 500000€ | 7353€ |
2023-03-06 | 38 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 62 | 50 | 480000€ | 7742€ |
2022-01-21 | 13 | AV DES OLIVIERS BADINE | 4 | 150 | 604 | 1211600€ | 8077€ |
2023-03-31 | 33 | RUE DES REVENNES | 3 | 45 | 23 | 258250€ | 5739€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU BAS CASTELET | 3 | 120 | 40 | 561910€ | 4683€ |
2022-06-14 | 46 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 39 | 39 | 519000€ | 13308€ |
2022-01-18 | 42 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 50 | 32 | 500000€ | 10000€ |
2023-06-15 | 11 | AV DES OLIVIERS BADINE | 3 | 84 | 520 | 1040000€ | 12381€ |
2019-10-31 | 12 | IMP DES REVENNES | 2 | 26 | 0 | 132000€ | 5077€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU BAS CASTELET | 6 | 150 | 73 | 980000€ | 6533€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2020-01-24 | 13 | CHE DES SABLES | 7 | 90 | 299 | 621000€ | 6900€ |
2021-04-30 | 74 | CHE DE LA COLLE | 3 | 90 | 848 | 350000€ | 3889€ |
2023-01-09 | 38 | RUE PAUL BOURGAREL | 4 | 62 | 58 | 1235800€ | 19932€ |
2020-12-14 | 41 | CHE DES SABLES | 5 | 98 | 448 | 900000€ | 9184€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 105 | 62 | 1815000€ | 17286€ |
2022-07-13 | 13 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 489 | 1250000€ | 10870€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DES SABLES | 2 | 109 | 0 | 862200€ | 7910€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 37 | 23 | 242850€ | 6564€ |
2019-05-14 | 32 | AV THIERS | 4 | 90 | 146 | 600000€ | 6667€ |
2021-11-30 | 2 | 1ERE IMP DU PETIT FOUR | 5 | 170 | 64 | 565000€ | 3324€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA POMPE | 3 | 95 | 53 | 530000€ | 5579€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 77 | 50 | 632500€ | 8214€ |
2019-11-12 | 24 | CHE DES ILES | 4 | 119 | 395 | 595000€ | 5000€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2023-05-05 | 20 | CHE DES ILES | 6 | 161 | 610 | 876400€ | 5443€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 34 | 0 | 555000€ | 16324€ |